Приложение№1 к договору подряда. Предварительная смета ремонта квартиры, площадью 59 м.кв., в каркасно-блочном доме по ул. Нёманская, 5 в г. Минске.

Сантехнические работы при ремонте каркасно-блочном доме:

Точки: умывальник, мойка на кухне, ванная, стиральная машина, 4 точки на 40 у.е. равно 160 у.е.

Полотенцесушитель  60 у.е.

Перенос счётчиков на кухне: 50 у.е.

Штробление 10 у.е. метр погонный. Пока сложно сказать, сколько будет метров: около 8 м.пог. Итого 80 у.е.

(Установка сантехпосуды будет считаться отдельно по договорённости в зависимости от самой посуды. Всего по установке посуды не более 110 у.е.)

Итого около 460  у.е.

Штукатурные работы при ремонте каркасно-блочном доме:

Возможно придётся штукатурить некоторые стены плиточнику. (9 у.е. за м.кв.—это по маякам).

Итого по штукатурке: пока ничего не считаем, надо чтобы плиточник с уровнем полазил и посмотрел. Если что-то надо будет выравнивать, он с Вами это согласует до начала работ.

Электромонтажные работы при ремонте каркасно-блочном доме:

Установка одной розетки или выключателя - 7у.е. (если блок идёт из 4 розеток, то каждая считается в отдельности). Включает заделку штроб, укладку кабеля и конечную установку фурнитуры. Плюс фиксировано 100 у.е. за штробление. Разводка кабеля под светильники в натяжном потолке 5у.е. за точку. Всего будет около 60 точек на 7 у.е. равно 420 у.е. Плюс под натяжной – около 6 точек на 5 у.е. равно 30 у.е. Навеска светильников – отдельно.

Итого: около  550 у.е.

Гипсокартонные и демонтажные работы при ремонте каркасно-блочном доме:

Прорезать проём на кухню, упаковать мусор в мешки 40 у.е. (без штукатурки и отделки проёма изнутри – то есть так, чтобы туда просто становилась дверь.)

Потолок на кухне – опуск вдоль одной стены 60 у.е. (плюс монтаж вентиляции внутри гипскартона 20 у.е.)

Монтаж перегородки из зала на кухню 8,1 м.кв. на 15 у.е. равно 122 у.е.

Монтаж перегородки из прихожей в зал 8,1 м.кв. на 15 у.е. равно 122 у.е.+ отделка торцов гипсокартоном 5,4 м.пог. на 10 у.е. равно 54 у.е.

Установка подоконника на кухне 20 у.е.

Установка подоконника на балконе 50 у.е.

Итого: около  488 у.е.

Работы по плитке при ремонте каркасно-блочном доме:

Зашивка гипсокртоном стояка в туалете 30 у.е.

Штукатурка сантехнических штроб 30 у.е.

Переделка вытяжки в санузле 30 у.е.

Зашивка экрана под ванной 30 у.е.

Полы (с балконами, кухней и прихожей) 26 м.кв. на 16 у.е. равно 416 у.е.

Стены в санузлах около 32 м.кв. на 15 у.е.  = 480 у.е. (Полы и стены указаны с зачисткой, грунтовкой и фуговкой)

Зарезка сантехотверстий около 12 шт на 3 = 36 у.е.

Фриз -? (3 у.е. за м.пог.)

Облицовка рабочей стенки на кухне около 3 м.кв. на 20 у.е. равно 60 у.е. (исходя из того, что плитка будет 10на10см)

Штукатурка углубления в стене (там, где будет полотенцесушитель) 15 у.е.

Зарезка плитки под 45 градусов 5,4 м.пог. на 16 у.е. равно 86 у.е.

Облицовка ступенек на кухне и на балконе 20 у.е.

Итого по плитке около  1.233  у.е.

Малярные работы при ремонте каркасно-блочном доме:

- выравнивание штукатуркой, подготовка с паутинкой и покраска всех потолков около 50 м.кв. на 14 у.е. равно 700 у.е. + за торец на кухне 3 м.пог. на 10 у.е. равно 30 у.е.

- малярные работы по откосам оконным с паутинкой и установкой уголков около 15 м.пог на 10 у.е. = 150 у.е.

- установка малярных уголков (в откосах входят в стоимость) 38 м.пог. на 3 у.е. равно 114 у.е.

- шпаклёвка, шлифовка, грунтовка стен под обои. Около 140 м.кв. на 4 у.е. равно 560 у.е.

- оклейка обоями. Около 140 м.кв. на 4 у.е. равно 560 у.е.

- подготовка двух колонн в зале под покраску с проклейкой паутинки и покраской 60 у.е.

- Утепление торцевой стенки под подоконником на балконе  + зрительная штукатурка его, шпаклёвка, шлифовка, грунтовка, утепление потолка (чтобы спрятать нащельник) и перекраска полностью 480 у.е.

Итого: около 2.654 у.е.

Выравнивание пола нивелиром под ламинат.

Укладка ламината с оплинтусовкой:

Выравнивание: 4 у.е. за м.кв. Возможно, что этого делать не придётся (ну или не везде придётся) Но пока посчитаем по-максимуму. 30 м.кв. на 4 у.е. равно 120 у.е.

Укладка ламината (не по диагонали): 30 м.кв. на 3 у.е. равно 90 у.е.

Оплинтусовка пластиковым плинтусом (в том числе и на балконе) около 80 м.пог. на 1 у.е. равно 80 у.е. В цену входит подрезка плинтуса после установки дверей.

Итого:  290 у.е.

Вывоз мусора: около 2-3 раз. Примерно по 45 у.е. Итого 90-135 у.е.

Итого:  5.810  у.е. +/- 5 % (учитывая все возможные изменения и дополнения).

По окончании работ будет составлена смета исходя из фактически выполненных работ и фактического метража (погрешность +/- 5% заложена потому что метраж по стенам посчитан приблизительно). Расценки остаются неизменными. Обязательно посмотрите качество нашей работы.

Скачать предварительную смету ремонта квартиры под ключ площадью 59 м.кв. по ул. Нёманская(в формате *.doc)