Ремонт квартиры в квартале Зеленый БОР - Минск

Ремонт квартир в квартале «Зелёный бор». Специфика, стоимость, примеры.

Квартал «Зелёный бор» расположен в посёлке Лесной Минского района недалеко от посёлка Боровляны. Он состоит из нескольких панельных домов, построенных МАПИДом и, как и все «мапидовские» квартиры, имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать при ремонте. Девиз квартала – «Зелёная зависть горожан» – вполне оправдан. Но каким бы чистым ни был воздух, для полного счастья нужен ещё и красивый, а главное – качественный ремонт. Причём желательно, чтобы его выполнила одна бригада «ремонт под под ключ». Итак, обо всём по порядку. Начнём с ремонта потолков в минской квартире. В квартале все потолки ровные, панельные. Перепады по высоте в панелях незначительные, не более 3-4 мм, поэтому штукатурить их нет никакой необходимости, достаточно просто зашпаклевать, и после покраски зрительно потолок будет абсолютно идеальным. Однако в обязательном порядке необходимо проклеивать «паутинку», которая будет выполнять функцию защитного, армирующего элемента, так как все дома будут давать усадку и в процессе усадки неизбежны трещины, потолок будет «стрелять». А если проклеить паутинку, то всех этих изъянов удастся избежать практически на 100%.

Ремонт в санузле. Неважно – это новый дом или старый, но в ванной и туалете должна лежать плитка. Бытует такое общее мнение, что первые два года после сдачи дома плитку в нём класть нельзя. Неправда! Можно. Но нужно соблюдать ряд правил, которыми плиточники часто пренебрегают. Во-первых, стены в обязательном порядке надо загрунтовать и дать грунтовке высохнуть и затвердеть. Во-вторых, плитку нельзя упирать в потолок, нужно оставить там зазор (фуговать его тоже нельзя), который потом закрывается подвесным потолком из пластика или натяжным потолком. В-третьих, желательно промазывать плиточным клеем каждую плитку, а не намазывать всю стену, снимая излишки клея гребёнкой, так как в последнем случае клей начинает немного подсыхать и его адгезия (сцепление) с каждой последующей плиткой будет всё меньшей. Ну, и заодно не стоит забывать, что, принимая работу плиточников, необходимо, чтобы выходы (окончания) сантехнических труб имели необходимое межосевое расстояние (смеситель на ванну – 15 см, змеевик – 50 см или др. в зависимости от модификации и т.д.), были установлены по уровню, не выступали за плоскость стены и желательно чтобы абсолютно с ней совпадали.

В каждой из квартир необходимо делать откосы на окнах, которые достаточно заштукатурить и зашпаклевать с помощью перфорированного уголка. Не будет лишним наклеить и гипсокартон, так как в этом случае откос и высохнет быстрее, и выглядеть будет ровнее. Выравнивать также придётся некоторые дверные проёмы, которые имеют скосы, характерные для большинства стенных панелей (в случае если там не будет дверей). В обязательном порядке необходимо проверить места примыкания наличников к стене. Как показывает практика, во многих местах наличник ровно не приляжет и стены необходимо частично подштукатурить.

Выполнять покраску стен в квартирах квартала «Зелёный бор» в пос. Лесной, так же, как и потолок, мы рекомендуем с применением паутинки, так как если этого не сделать, то трещины неизбежно начнут проявляться уже через несколько недель после завершения ремонта в квартире. Если же Вы решили поклеить обои, то при выборе их обращайте особое внимание на обои на флизелиновой основе, так как они лучше всего ведут себя в новых домах и идеально защищают от трещин. Помните, что если Вы выбрали обои на бумажной основе со спрессованным твёрдым виниловым покрытием (которое практически всегда имеет перламутровый оттенок), то такие обои, вероятнее всего, хорошо не поклеятся: стыки будут заметны, они будут немного торчать, расходиться.
Существуют и другие особенности при ремонте в квартирах квартала «Зелёный бор», о которых Вам обязательно расскажут наши специалисты в процессе ремонта Вашей квартиры.