Компания «Ремонт-Минск» – это устойчивый союз индивидуальных предпринимателей, осуществляющих все виды отделочных работ, под единым руководством. Более 10 лет мы специализируемся на ремонте «под ключ» квартир в г. Минске.  Обращаясь к нам, Вы получаете качественный ремонт без головной боли, гарантии юридического лица плюс приемлемые цены, которые обусловлены более низкой налоговой нагрузкой для ИП.

757 20 38
604 40 69

Ремонт Сметы Стоимость ремонта квартиры в доме 135б на проспекте Победителей, площадью 89,7 м.кв. (Жилой Комплекс D3 с хаммамом)

 

Видео ремонта

Как заказать ремонт квартиры в Минске?

Если Вы перечитали наши статьи, ознакомились с нашими работами и ценами и решили воспользоваться нашими услугами, то Вам необходимо связаться с нами по одному из указанных телефонов и сообщить конкретный объём работ: площадь Вашей квартиры и что именно Вы хотите сделать. После этого на объект прибудет наш специалист, который на месте осмотрит Вашу квартиру (дом, офис), составит предварительную смету работ и рассчитает необходимое количество строительных материалов.
Стоимость ремонта квартиры в доме 135б на проспекте Победителей, площадью 89,7 м.кв. (Жилой Комплекс D3 с хаммамом)

Совокупная стоимость отделки квартиры №__ в доме 135-б по пр. Победителей в г. Минске, площадью 89,7 м.кв (Жилой Комплекс D3) - демонтажные, штукатурные, электромонтажные, гипсокартонные, малярные работы; а также выравнивание и утепление полов, вывоз мусора и многое другое.

  метраж всего метров и едениц стоимость за оду еденицу общая стоимость в у.е.
работы по возведению перегородок и демонтажу конструкций
сломать стены из газосиликатных блоков (участки в ширину до 50 см считаются не квадратными, а погонными метрами) м.кв. и м.пог. 0 7 0
сломать стены из кирпича (участки в ширину до 50 см считаются не квадратными, а погонными метрами) м.кв. и м.пог. 10,6 14 148,4
сломать стяжку на лоджии шт 0 30 0
демонтаж стяжки в местах устновки стен и перегородок м.пог. 20,2 7 141,4
установка стен из блоков ячеистого бетона (газосиликат) с армированием к потолку и стенам м.кв. 46,36 7 324,52
те же работы из кирпича м.кв. 6,9 14 96,6
установка стен из блоков ячеистого бетона на участках, которые в ширину не превышают 50 см в том числе монтаж угла (формирование перехлеста) м.пог. 29,2 7 204,4
те же работы из кирпича м.пог. 0 14 0
установка перемычки над дверным проемом шт. 5 8 40
сломать пороги возле входа на лоджию шт. 0 20 0
собрать мусор и упаковать его в мешки (расценка актуальна только для работ по демонтажу конструкций. Остальной повседневный мусор собирается бесплатно) шт 45 0,4 18
наращивание стен подрезанными блоками на глубину в 5 см для прокладки сантехнических коммуникаций в районе вентшахт и монолитных стен. Указываю справочно. м.кв. и м.пог. 0 14 0
Итого:  973,32
подводка сантехнических труб (черновая)
прокладка труб под сантехнические приборы (2 умывальника, бойлер, 2 подводки к инсталляции, 2 установки инсталляции, мойка на кухне, стиральная машина, посудомоечная, ванная, парогенератор, душевая, поддон для обуви) те смесители, которые имеют внутреннюю встраиваемую в стену часть считаются за две точки  шт 15 30 450
штрабление в газосиликате или кирпиче м.пог. 15 7 105
подводка труб под полотенцесушитель с установкой байпаса шт 1 50 50
установка фильтров тонкой очистки и датчиков давления. Рекомендуется поствить для защиты смесителей. Надо 4 шт шт 0 25 0
переделка подводки к пожарному крану шт 1 15 15
смещение (при необходимости) и перепайка счетчиков. шт 0 10 0
навеска и дополнительная обвязка парогенратора (подводка к нему труб рассчитана выше) шт 1 70 70
перенос радиатора либо переделка подводки к радиатору шт 0 60 0
Итого:        690
разводка элелектрических проводов и установка электрощитка 
совокупная стоимость черновой разводки (детализация прилагается отдельно) шт 1 1100 1100
Итого:        1100
работы по оштукатуриванию стен
заделка штробы, имеющей ширину более 3 см м.пог. 15 4 60
заделка штробы до 1,5 см м.пог. 80 0,5 40
монтаж (наклеивание) сетки штукатурной "полоцкой" - способствует серьезной защите стен от образования трещин, хотя полностью не может исключить их появления. В местах уже проявившихся трещин будем проклеивать в два слоя.  м.пог. и м.кв. 170 2 340
заделка больших ям и отверстий, имеющих диаметр и глубину более 4 см шт. 24 4 96
локальное выравнивание стен, имеющих строительную штукатурку путем подравнивания штукатурным раствором в местах примыкания встроенной мебели, плинтуса и в других важных стестах (из них 106 м.кв. по маякам - штукатурка новых стен) в том числе и работы на узких участках м.пог. и м.кв. 240 7 1680
грунтование потолка специальной грунтовкой "бетон-контакт" м.кв. и м.пог. 3,8 1 3,8
оштукатуривание потолков по маячкам с последующим демонтажем маячков и заделкой образовавшихся выемок м.кв. и м.пог. 3,8 10 38
Итого:  2257,8
производство гипсокартонных конструций (зашивку стояков и гипсокартонные конструкции в санузлах выполняет плиточник)
устройство потолка из ГКЛ по металлическому каркасу м.кв 71 7 497
устройство конструкций из ГКЛ по металлическому каркасу на участках до 1 метра шириной (борты и прочие узкие участки) м.пог. 7,8 7 54,6
устройство ниши (кармана) из ГКЛ для монтажа скрытой подсветки м.пог. 0 14 0
устройство вентиляционного короба внутри потолка из ГКЛ шт. 1 25 25
вырезание отверстий под встраиваемые  светильники шт 15 2 30
монтаж отверстий в гипсокартоне и вытаскивание проводов под люстры и накладные светильники шт. 20 1 20
монтаж деревянного бруса под потолком для монтажа стеклянной перегородки шт. 0 20 0
если аллюминиевые светильники со встренной светодиодной лентой будут врезными, а не накладными, как рассчитано в смете, то к стоимости добавится прорезане ниш под эти светильники (5 у.е. за м.пог.), а также монтаж дополнительного листа(ов) гипсокантона (по 2 у.е. за каждый м.кв. одного листа) на всю площадь комнаты для обеспчения посадочной глубины этого светильника м.пог. 0 5 0
монтаж стен, потолка, пола и лавки хаммама с соблюдением технологий и выполнением внутренней гидроизоляции шт 1 1200 1200
Итого:  1826,6
работы по подготовке поверхностей под окраску и обои (малярные)
подготовка гипсокартона или бетонного потолка под покраску (весь комплекс работ, включая проклейку сетки-серпянки, паутинки и т.д. со всеми слоями шпаклевки и грунтовки) для защиты от трещин по периметру проклеивается специальная бумажная лента, которая после обработки не видна м.кв 71 9 639
покраска потолка в два слоя м.кв 71 2 142
подготовка под покраску бортов гипсокартона, а также узких участков на потолке (каждая ниша и плоскость считается отдельно погонными метрами) м.пог. 11,6 9 104,4
покраска в два слоя бортов и ниш и других узких участков на потолке м.пог. 11,6 2 23,2
те же работы по борту с нишей (кармашком) для скрытой  светодиодной ленты  м.пог. 0 27 0
покраска в два слоя этого борта с нишей м.пог. 0 6 0
грунтовка, шпаклевка, шлифовка, грунтовка стен, то есть полная подготовка под обои. (в том числе в зале за мебелью, где не нужна идеальная подготовка с паутинкой) м.кв. 178,5 4 714
выполнение тех же работ на узких участках до 50 см шириной м.пог. 35 4 140
выполнение полной подготовки стен под окраску либо декоративное покрытие (декоративную штукатурку), которое включает те же работы, что и под обои + проклейку паутинки, шпаклевку финишной шпаклевкой, шлифовку и грунтовку м.кв. 0 9 0
выполнение тех же работ на узких участках  (Оконные откосы) м.пог. 24,6 9 221,4
покраска в два слоя в белый цвет м.кв. 0 2 0
покраска в два слоя заколерованной краской не очень насыщенного цвета м.кв. 0 3 0
покраска в два слоя заколерованной очень темной краской  м.кв. 0 4 0
покраска в два слоя в белый цвет на узких участках (оконные откосы) м.пог. 24,6 2 49,2
покраска в два слоя на узких участках краской, заколерованной в ненасыщенный цвет м.пог. 0 3 0
выполнение установки малярных уголков  м.пог. 52 3 156
выполнение оклейки обоями (имеется ввиду расценки при оклейке обоями средней ценовой категории. Оклейка дорогими обоями выполняется по договорной цене. В настоящее время более 50% обоев, представленных на рынке, имеют незначительные изъяны, проявляющиеся только после поклейки. И тогда они становятся заметными) м.кв. 178,5 3 535,5
выполнение оклейки на узких участках м.кв. 35 3 105
выполнение утепления потолка на лоджии шт 0 65 0
выполнение комлекса работ по отделке лоджии и подготовке потолка и стен под покраску за всю лоджию 0 380 0
выполнние покраски в два слоя потолка и стен на лоджии шт 0 55 0
Итого:  2829,7
выполнение работ по облицовке плиткой и другие работы по санузлам
устройство зашивки влагостойким гипсокартоном стояка шт 2 25 50
устройство зашивки влагостойким гипсокартоном инсталляции шт 2 25 50
устройство скрытого люка шт 4 25 100
монтаж торца ванной блоками (с нишей для ног на 10 у.е. дороже) шт 1 30 30
заделка штроб сантехника штукатурным раствором м.пог. 15 3 45
монтаж полочки вровень с уровнем ванной шт 0 25 0
установка ванной (без каркаса) шт 1 40 40
штукатурка стен по маякам (расчет выполнен выше) м.кв. и м.пог.  0 7 0
облицовка керамической плиткой стен (если на стенах будет плитка из керамогранита, то к стоимости работ добавится шлифовка видимых окончаний плитки на внутренних углах - стоимость 3 у.е. за м.пог. ) м.кв 47,9 10 479
те же работы плиткой 20х20см м.кв 0 12 0
облицовка "кабанчиком" в санузле (имеется ввиду плитка, похожая на кирпич) м.кв 0 16 0
те же работы шестигранниками с размером примерно 15на15 см м.кв 0 15 0
устройство облицовки пола плиткой средних размеров (неважно керамогранит или керамика) м.кв 8,2 11 90,2
те же работы  плиткой 20х20см м.кв 0 13 0
запил наружных углов плитки под 45 градусов на наружных углах м.пог. 0 14 0
устройство наружных уголков при облицовке плиткой м.пог. 16,8 1 16,8
монтаж плитки на узких участках м.пог. 16,8 10 168
фуговка швов плитки средних и крупных размеров м.кв 56 1 56
фуговка швов плитки, имеющей размер меньше среднего м.кв 0 2 0
фуговка эпоксидной фугой плитки средних и крупных размеров м.кв 0 5 0
фуговка эпоксидной фугой плитки, имеющей размер менее среднего м.кв 0 7 0
облицовка мозайкой с фуговкой обычной фугой (облицовка хаммама) м.кв 19,3 25 482,5
устройство фриза м.пог. 0 3 0
выравнивание под плитку стяжкой  м.кв 8,2 7 57,4
устройство утеплителя на полу лоджии и стяжки поверх него шт 0 60 0
устройство подиума для душкабины шт 0 60 0
аккуратное прорезание отверстий в плитке для сантехнических выводов, розеток и проводов шт 28 3 84
монтаж декоративного камня  м.кв. 0 20 0
фуговка декоративного камня  м.кв. 0 4 0
Итого:  1748,9
монтаж напольного покрытия и выравнивание под него основания
зачистка, грунтовка пола и выравнивание нивелиром существующей стяжки м.кв 72 3,5 252
монтаж ламината (прямая укладка) на подложку м.кв 0 3 0
монтаж кварцвинила (прямая укладка) на клей м.кв 72 5 360
монтаж ламината (диагональная укладка) на подложку м.кв 0 4,5 0
монтаж ламината (диагональная укладка) на клей м.кв 0 6,5 0
монтаж паркетной доски (прямая укладка) на подложку  м.кв 0 6 0
те же работы на клей м.кв 0 8 0
устройство пластикового плинтуса (установка заглушек на наружных и внутренних углах входит в стоимость)  м.пог. 90 1 90
устройство МДФ плинтуса (высотой до 8 см) на клей  м.пог. 0 3 0
подрезка внутренних и наружных углов МДФ плинтуса (либо деревянного плинтуса) до 8 см высотой шт 0 3 0
весь комплекс работ по устройству широкого полиуретанового плинтуса (с заделкой примыканий и последующей покраской) м.пог. 0 12 0
Итого: 702
монтаж плиуретановых каризов и молдингов. Полиуретан - не тот материал, который прощает ошибки при монтаже. Здесь следует быть очень квалифицированным.
устройство широкого молдинга м.пог. 0 3,5 0
зарезка его углов шт 0 2 0
покраска в два слоя широкого молдинга м.пог. 0 2,8 0
устройство узкого молдинга м.пог. 0 2,5 0
зарезка его углов шт 0 1 0
покраска в два слоя узкого молдинга м.пог. 0 2 0
Итого:  0
установка розеток, выключателей и светильников
общая стоимость за все 1 400 400
подключение электрической части парогенератора за все 1 70 70
Итого:        470
чистовые работы по сантехнике (сантехник оставляет за собой право увеличить стоимость установки в случае, если чистовая сантехика имеет очень высокую ценовую категорию и если он вынужден выезжать по Вашей просьбе несколько раз). В случае единовременной установки всей чистовой сантехники средней ценовой категории, расценки остаются неизменными.
установка унитаза или биде шт 2 30 60
монтаж мойки с краном шт 1 25 25
установка бойлера либо полотенцесушителя шт 2 25 50
устройство подключения посудомоечной машины либо стиральной машины шт 2 10 20
усановка гигиенического душа (псевдо-биде) шт 0 25 0
установка наружного душевого гарнитура шт 2 25 50
подсоединение умывальника либо навеска отдельновисящего умывальника со смесителем (те же работы с установкой готовой магазинной тумбы дороже на 20 у.е.) шт 2 25 50
услуги по снятию и навеске радиаторов для осуществления отделки за ними на время ремонта шт 6 15 90
Итого:        345
вызов машины и грузчиков для вывоза мусора
стоимость будет зависеть прежде всего от количества мешков и их тяжести. В смете указываю наиболее вероятную итоговую сумму раз 4 50 200
Итоговая стоимость отделки квартиры 13143,32
Итоговая стоимость отделки квартиры с учетом скидки на все работы в размере 6% 12355
Смета корректируются по факту выполнения работ с учетом изменений, вносимых заказчиком при производстве работ. Корректировка выполненных работ производится по окончании каждого этапа мастером, производящим эти работы. Метражи, заложенные в смете, имеют погрешность в пределах +/-5-7% от окончательных. Расценки изменению не подлежат.
списки черновых материалов , поставляемых подрядчиком, подлежат обязательному согласованию с заказчиком по количеству и стоимости до момента их доставки. Ниже приводим список с ОРИЕНТИРОВОЧНОЙ стоимостью черновых матеиалов: сантехника - 600 у.е. (без учета стоимости фильтров и датчиков давления), электрика - 700 у.е., штукатурка - 600 у.е., гипсокартон - 700 у.е., малярные - 1000 у.е., плитка - 450 у.е., пол - 550 у.е. Хаммам - 500 у.е., парогенератор - около 1600 у.е., специальная дверь в хаммам около 450 у.е. Итого около 7150 у.е. Таким образом стоимость работа плюс материал по хаммаму 4455 у.е. Можно не делать хаммам, а сделать просто душевую кабину. Тогда стоимость ремонта уменьшится на эту сумму
В смету не включены материалы, которые поставляются заказчиком. Ниже приводим их список. Обратите внимание, что некоторые материалы устанавливает сам поставщик: 
чистовые сантехнические приборы: вання, унитазы, умывальники, смесители и т.д.
напольное покрытие
напольный плинтус 
Чистовая электрика: розетки, выключатели, встраиваемые и накладные светильники, люстры, светодиодная лента, короб и трансофрматоры к ней
керамическая плитка либо керамогранит с фугой
полиуретановый молдинг либо карнизы или полиуретновый плинтус
декоративная штукатурка (наносит поставщик материала)
декоративный камень с фугой
обои с клеем (клей необходимо покупать только после консультации с нашей обойщицей) либо если стены под покраску - заколерованная краска КАПАРОЛ амфиболин (база 1)
двери либо стекло для душкабины или стеклянные перегородки  и  зеркала (устанавливает поставщик материала)
корпусная и иная мебель 
входная и межкомнатные двери с наличником (устанавливает поставщик дверей)
шторы, роль-шторы, карнизы, телевизоры (устанавливаются силами заказчика). Можем оказать содействие в навеске. Равно как с этим могут помочь и мебельщики

Скачать предварительную смету ремонт квартиры под ключ Победителей 135, (в формате *.pdf)

 

Где Вы ищите декоративную штукатурку

Сроки ремонта квартиры под ключ

1- комнатной квартиры -30-45 дней
2- комнатной квартиры -40-60 дней 
3- комнатной квартиры -45-60 дней
4- комнатной квартиры -50-70 дней
 
  

Ремонт квартир © 2009-2019 remont-minsk.by
Копирование материалов только с письменного согласия!!!
Разработка и оптимизация seobelarus.com