Совокупная стоимость отделки квартиры №_ в доме 14 по Игуменскому тракту в г. Минске, площадью 80 м.кв. - демонтажные, штукатурные, электромонтажные, гипсокартонные, малярные работы; а также выравнивание и утепление полов, вывоз мусора и многое другое.
| Совокупная стоимость отделки квартиры №___ в доме 14 по Игуменскому тракту в г. Минске, площадью 80 м.кв. |
| |
метраж |
всего метров и едениц |
стоимость за оду еденицу |
общая стоимость в у.е. |
| работы по возведению перегородок и демонтажу конструкций |
| демонтаж по проекту в зале в двух местах |
шт |
1 |
90 |
90 |
| вырезание дверного проема в постирочную и закладка перемычки |
шт |
1 |
40 |
40 |
| демонтаж стяжки в местах устновки стен и перегородок |
м.пог. |
2,6 |
7 |
18,2 |
| установка стен из блоков ячеистого бетона (газосиликат) с армированием к потолку и стенам |
м.кв. |
6,8 |
7 |
47,6 |
| те же работы из кирпича |
м.кв. |
0 |
14 |
0 |
| установка стен из блоков ячеистого бетона на участках, которые в ширину не превышают 50 см в том числе монтаж угла (формирование перехлеста) |
м.пог. |
0 |
7 |
0 |
| Итого: |
195,8 |
| подводка сантехнических труб (черновая) |
| прокладка труб под сантехнические приборы ( 2 умывальника, 2шт подводка к инсталляции, 2шт установка инсталляции, мойка на кухне, стиральная машина, посудомоечная, ванная, бойлер, гигиенический душ, допсмеситель на ванную) те смесители, которые имеют внутреннюю встраиваемую в стену часть считаются за две точки (таких считаю 3 шт) |
шт |
16 |
30 |
480 |
| штрабление в газосиликате или кирпиче |
м.пог. |
12 |
7 |
84 |
| подводка труб под полотенцесушитель с установкой байпаса |
шт |
1 |
50 |
50 |
| установка фильтров тонкой очистки и датчиков давления. Рекомендуется поствить для защиты смесителей. Надо 4 шт |
шт |
4 |
25 |
100 |
| переделка подводки к пожарному крану |
шт |
1 |
15 |
15 |
| смещение (при необходимости) и перепайка счетчиков. |
шт |
2 |
10 |
20 |
| монтаж аквасторожа |
шт |
1 |
70 |
70 |
| перенос радиатора либо переделка подводки к радиатору |
шт |
0 |
60 |
0 |
| Итого: |
|
|
|
819 |
| разводка элелектрических проводов с полной заменой проводки |
| детализацию высылаю отдельным файлом |
шт |
1 |
1278 |
1278 |
| Итого: |
|
|
|
1278 |
| работы по оштукатуриванию стен |
| заделка штробы, имеющей ширину более 3 см |
м.пог. |
4 |
4 |
16 |
| заделка штробы до 1,5 см |
м.пог. |
113 |
0,5 |
56,5 |
| монтаж (наклеивание) сетки штукатурной "полоцкой" - способствует серьезной защите стен от образования трещин, хотя полностью не может исключить их появления. (195,6 м.кв. - везде, кроме санузлов и 42 м.пог. - дополнительная проклейка в "стремных" местах) |
м.пог. и м.кв. |
237,6 |
2 |
475,2 |
| заделка больших ям и отверстий, имеющих диаметр и глубину более 4 см |
шт. |
24 |
4 |
96 |
| локальное выравнивание стен, имеющих строительную штукатурку путем подравнивания штукатурным раствором в местах примыкания встроенной мебели, плинтуса и в других важных местах (учитывая кривизну стен в Вашем случае так делать нецелесообразно) |
м.пог. и м.кв. |
0 |
7 |
0 |
| двойное грунтование стен перед штукатуркой (необходимо для того, чтобы максимально обезопасить себя от отставания старой штукатурки от сонования в результате намокания от новой штукатурки) |
м.кв. и м.пог. |
284,8 |
1 |
284,8 |
| оштукатуривание потолков (в местах ниш) (31,58 м.пог. ниш и 2,3 м.кв. в постирочной) |
м.кв. и м.пог. |
33,88 |
10 |
338,8 |
| оштукатуривание стен по маячкам с предварительной грунтовкой стен, а также с последующим демонтажем маячков и заделкой образовавшихся выемок |
м.кв. |
216 |
7 |
1512 |
| оштукатуривание оконных откосов и иных узких мест (до 50 см) (37,8 м.пог. узчих участков и 19,4 м.пог. оконных откосов и 11,6 м.пог. балки) |
м.пог. |
68,8 |
7 |
481,6 |
| Итого: |
3260,9 |
| производство гипсокартонных конструций (зашивку стояков и гипсокартонные конструкции в санузлах выполняет плиточник) |
| устройство потолка из ГКЛ по металлическому каркасу |
м.кв |
68 |
7 |
476 |
| устройство конструкций из ГКЛ по металлическому каркасу на участках до 1 метра шириной (борты и прочие узкие участки) (в спальне ниша под шторы (прямой борт) и зашивка над кроватью: вертикальный участок выше ниши с декоративкой) |
м.пог. |
6,8 |
7 |
47,6 |
| устройство ниши (кармана) из ГКЛ для монтажа скрытой подсветки |
м.пог. |
22,3 |
14 |
312,2 |
| устройство вентиляционного короба внутри потолка из ГКЛ (договорились с Вами, что его делают кухонщики внутри шкафов) |
шт. |
0 |
25 |
0 |
| вырезание отверстий под встраиваемые светильники (из них считаю 10 шт в детской. НО СТОЛЬКО ТОЧНО НЕ НАДО! ЭТО ПЕРЕБОР! Напрямую с электриком обсудите уменьшение их количества - будет существенная экономия) |
шт |
43 |
2 |
86 |
| монтаж отверстий в гипсокартоне и вытаскивание проводов под люстры и накладные светильники и светодиодную ленту |
шт. |
16 |
1 |
16 |
| допзашивка в два листа в районе кровати в спальне (то, что выше ниши с декоративой - расчитано в работах по бортам и бортам с нишей) |
м.пог. |
5,5 |
9 |
49,5 |
| прорезание ниши для встраиваемого светодиодного длинного светильника в коридоре (важно, чтобы его высота была не больше 12 мм. Такие есть, но не факт, что Вас устроят. Если она больше, то придется прикручивать дополнительный лист гипсокартона в коридоре: это плюс 30 у.е. к смете (в детской считал обычные точечные светильники вместо квадрата из светодиодов) |
м.пог. |
9 |
5 |
45 |
| монтаж конструкции напротив кровати в спальне с двумя вертикальными нишами. Делаем так: приклеиваем гипсокартон на "перлфикс" в два листа и между ними ставляем аллюминиевый "п"-образный короб (в общую смету пока не включаю, так как по проекту она из мебели, но из мебели будет гораздо дороже) |
за все |
1 |
130 |
130 |
| Итого: |
1032,3 |
| работы по подготовке поверхностей под окраску и обои (малярные) |
| подготовка гипсокартона или бетонного потолка под покраску (весь комплекс работ, включая проклейку сетки-серпянки, паутинки и т.д. со всеми слоями шпаклевки и грунтовки) для защиты от трещин по периметру проклеивается специальная бумажная лента, которая после обработки не видна |
м.кв |
70,3 |
9 |
632,7 |
| покраска потолка в два слоя |
м.кв |
70,3 |
2 |
140,6 |
| подготовка под покраску бортов гипсокартона, а также узких участков на потолке (каждая ниша и плоскость считается отдельно погонными метрами) (31,58 м.пог. ниш и 6,8 м.пог бортов) |
м.пог. |
38,4 |
9 |
345,6 |
| покраска в два слоя бортов и ниш и других узких участков на потолке |
м.пог. |
38,4 |
2 |
76,8 |
| те же работы по борту с нишей (кармашком) для скрытой светодиодной ленты |
м.пог. |
22,3 |
27 |
602,1 |
| покраска в два слоя этого борта с нишей |
м.пог. |
22,3 |
6 |
133,8 |
| грунтовка, шпаклевка, шлифовка, грунтовка стен, то есть полная подготовка под обои (считаю в детской - 34,8 м.кв.), а также подготовка без паутинки за мебелью - 32,7 м.кв. и в постирочной-15,1м.кв. ) |
м.кв. |
82,6 |
4 |
330,4 |
| выполнение тех же работ на узких участках до 50 см шириной |
м.пог. |
0 |
4 |
0 |
| выполнение полной подготовки стен под окраску либо декоративное покрытие (декоративную штукатурку), которое включает те же работы, что и под обои + проклейку паутинки, шпаклевку финишной шпаклевкой, шлифовку и грунтовку |
м.кв. |
107,9 |
9 |
971,1 |
| выполнение тех же работ на узких участках |
м.пог. |
16,2 |
9 |
145,8 |
| покраска в два слоя в белый цвет |
м.кв. |
0 |
2 |
0 |
| покраска в два слоя заколерованной краской не очень насыщенного цвета (в том числе и за мебелью и в постирочной) |
м.кв. |
155,7 |
3 |
467,1 |
| покраска в два слоя заколерованной очень темной краской |
м.кв. |
0 |
4 |
0 |
| покраска в два слоя в белый цвет на узких участках (оконные откосы) |
м.пог. |
19,4 |
2 |
38,8 |
| покраска в два слоя на узких участках краской, заколерованной в ненасыщенный цвет |
м.пог. |
16,2 |
3 |
48,6 |
| выполнение установки малярных уголков (при оштукатуривании по маякам всей квартиры не требуется, так как стены и так будут идеально ровными) |
м.пог. |
0 |
3 |
0 |
| выполнение оклейки обоями (имеется ввиду расценки при оклейке обоями средней ценовой категории. Оклейка дорогими обоями выполняется по договорной цене. В настоящее время более 50% обоев, представленных на рынке, имеют незначительные изъяны, проявляющиеся только после поклейки. И тогда они становятся заметными) детская (без участка за шкафом и без участка с фотообоями) |
м.кв. |
22,8 |
3 |
68,4 |
| выполнение оклейки на узких участках |
м.кв. |
0 |
3 |
0 |
| оклейка фотобоями в детской |
м.кв. |
6 |
8 |
48 |
| выполнение утепления потолка и где необходимо стен на лоджии |
шт |
1 |
130 |
130 |
| установка двух подоконников на лоджии: длинного и короткого |
за оба |
1 |
50 |
50 |
| выполнение комлекса работ по отделке лоджии и подготовке потолка и стен под покраску |
за всю лоджию |
1 |
420 |
420 |
| выполнние покраски в два слоя потолка и стен на лоджии |
шт |
1 |
55 |
55 |
| демонтаж порога на лоджию со стороны спальни и выравнивание плоскостей откосов |
шт |
1 |
40 |
40 |
| малярные работы по балке с покраской ее в белый цвет (в смету не включаю, так как по проекту она из мебели, но из мебели будет гораздо дороже) |
м.пог. |
|
11 |
0 |
| отделка и покраска конструкции напротив кровати в спальне с двумя вертикальными нишами, которые красим в темный цвет (в общую смету пока не включаю, так как по проекту она из мебели) |
за все |
1 |
190 |
190 |
| Итого: |
4744,8 |
| выполнение работ по облицовке плиткой и другие работы по санузлам |
| устройство зашивки влагостойким гипсокартоном стояка |
шт |
2 |
25 |
50 |
| устройство зашивки влагостойким гипсокартоном инсталляции |
шт |
2 |
25 |
50 |
| устройство скрытого люка |
шт |
3 |
25 |
75 |
| монтаж торца ванной блоками с нишей для ног |
шт |
1 |
60 |
60 |
| заделка штроб сантехника штукатурным раствором |
м.пог. |
12 |
3 |
36 |
| монтаж полочки вровень с уровнем ванной |
шт |
0 |
25 |
0 |
| установка ванной (без каркасной) |
шт |
1 |
40 |
40 |
| штукатурка стен по маякам (уже рассчитано выше) |
м.кв. и м.пог. |
0 |
7 |
0 |
| облицовка керамической плиткой стен (если на стенах будет плитка из керамогранита, то к стоимости работ добавится шлифовка видимых окончаний плитки на внутренних углах - стоимость 3 у.е. за м.пог. ) из них 2 м.кв. на кухне на рабочей зоне |
м.кв |
37 |
10 |
370 |
| те же работы плиткой 20х20см |
м.кв |
0 |
12 |
0 |
| облицовка "кабанчиком" в санузле (имеется ввиду плитка, похожая на кирпич) |
м.кв |
0 |
16 |
0 |
| те же работы шестигранниками с размером примерно 15на15 см |
м.кв |
0 |
15 |
0 |
| устройство облицовки пола плиткой средних размеров (неважно керамогранит или керамика) |
м.кв |
28 |
11 |
308 |
| те же работы плиткой 20х20см |
м.кв |
0 |
13 |
0 |
| запил наружных углов плитки под 45 градусов на наружных углах (так красивее, но гораздо дороже. Считаю пока установку уголков из аллюминия) |
м.пог. |
0 |
14 |
0 |
| устройство наружных уголков при облицовке плиткой |
м.пог. |
15 |
1 |
15 |
| монтаж плитки на узких участках |
м.пог. |
17 |
10 |
170 |
| фуговка швов плитки средних и крупных размеров |
м.кв |
65 |
1 |
65 |
| фуговка швов плитки, имеющей размер меньше среднего |
м.кв |
0 |
2 |
0 |
| фуговка эпоксидной фугой плитки средних и крупных размеров |
м.кв |
0 |
5 |
0 |
| фуговка эпоксидной фугой плитки, имеющей размер менее среднего |
м.кв |
0 |
7 |
0 |
| облицовка мозайкой с фуговкой обычной фугой |
м.кв |
0 |
25 |
0 |
| переделка вентиляции |
шт |
0 |
25 |
0 |
| выравнивание под плитку стяжкой |
м.кв |
4,9 |
7 |
34,3 |
| зашивка труб в короб |
м.пог. |
1 |
14 |
14 |
| устройство подиума для душкабины |
шт |
0 |
60 |
0 |
| аккуратное прорезание отверстий в плитке для сантехнических выводов, розеток и проводов |
шт |
28 |
3 |
84 |
| монтаж декоративного камня |
м.кв. |
0 |
20 |
0 |
| фуговка декоративного камня |
м.кв. |
0 |
4 |
0 |
| устройство светодиодного светильника между плитками на стенах |
м.пог. |
5,4 |
5 |
27 |
| прорезание ниши в потолке для соединения светодиодных светильников в туалете (там короб однозначно нужен по высоте не более 12 мм!!!!) |
м.пог. |
1,3 |
5 |
6,5 |
| монтаж натяжного потолка в ванной с установкой светильников |
за все |
1 |
100 |
100 |
| Итого: |
1504,8 |
| монтаж напольного покрытия и выравнивание под него основания |
| зачистка, грунтовка пола и выравнивание нивелиром существующей стяжки (в том числе под плитку на кухне и в коридоре) |
м.кв |
73,1 |
3,5 |
255,85 |
| монтаж ламината (прямая укладка) на подложку |
м.кв |
28,4 |
3 |
85,2 |
| монтаж ламината (прямая укладка) на клей (в коридоре и зале) |
м.кв |
24 |
5 |
120 |
| монтаж ламината (диагональная укладка) на подложку |
м.кв |
0 |
4,5 |
0 |
| монтаж ламината (диагональная укладка) на клей |
м.кв |
0 |
6,5 |
0 |
| монтаж паркетной доски (прямая укладка) на подложку |
м.кв |
0 |
6 |
0 |
| те же работы на клей |
м.кв |
0 |
8 |
0 |
| устройство пластикового плинтуса (установка заглушек на наружных и внутренних углах входит в стоимость) (считаю по проекту, но будет больше, если мебельные конструкции меняем на покраску. Обратите внимание, что все остальные плинтуса гораздо дороже по работе) |
м.пог. |
55 |
1 |
55 |
| устройство МДФ или деревянного плинтуса (высотой до 8 см) на клей |
м.пог. |
0 |
3 |
0 |
| подрезка внутренних и наружных углов МДФ плинтуса (либо деревянного плинтуса) до 8 см высотой |
шт |
0 |
3 |
0 |
| весь комплекс работ по устройству широкого полиуретанового плинтуса (с заделкой примыканий и последующей покраской) |
м.пог. |
0 |
12 |
0 |
| криволинейный запил ламината |
м.пог. |
0 |
12 |
0 |
| устройство стыка плитки и ламината (силиконом или пробкой) |
м.пог. |
6,8 |
4 |
27,2 |
| Итого: |
543,25 |
| монтаж плиуретановых каризов и молдингов. Полиуретан - не тот материал, который прощает ошибки при монтаже. Здесь следует быть очень квалифицированным. |
| устройство широкого молдинга |
м.пог. |
0 |
3,5 |
0 |
| зарезка его углов |
шт |
0 |
2 |
0 |
| покраска в два слоя широкого молдинга |
м.пог. |
0 |
2,8 |
0 |
| устройство узкого молдинга |
м.пог. |
0 |
2,5 |
0 |
| зарезка его углов |
шт |
0 |
1 |
0 |
| покраска в два слоя узкого молдинга |
м.пог. |
0 |
2 |
0 |
| Итого: |
0 |
| установка розеток, выключателей и светильников |
| общая стоимость |
за все |
1 |
464 |
464 |
| Итого: |
|
|
|
464 |
| чистовые работы по сантехнике (сантехник оставляет за собой право увеличить стоимость установки в случае, если чистовая сантехика имеет очень высокую ценовую категорию и если он вынужден выезжать по Вашей просьбе несколько раз). В случае единовременной установки всей чистовой сантехники средней ценовой категории, расценки остаются неизменными. |
| установка унитаза или биде |
шт |
2 |
30 |
60 |
| монтаж мойки с краном |
шт |
1 |
25 |
25 |
| установка бойлера либо полотенцесушителя |
шт |
2 |
25 |
50 |
| устройство подключения посудомоечной машины либо стиральной машины |
шт |
2 |
10 |
20 |
| усановка гигиенического душа (псевдо-биде) |
шт |
1 |
25 |
25 |
| установка наружного душевого гарнитура |
шт |
1 |
25 |
25 |
| подсоединение умывальника либо навеска отдельновисящего умывальника со смесителем (те же работы с установкой готовой магазинной тумбы дороже на 20 у.е.) либо навеска допсмесителя на ванную |
шт |
3 |
25 |
75 |
| услуги по снятию и навеске радиаторов для осуществления отделки за ними на время ремонта (цена за 1 шт. Справочно) |
шт |
0 |
15 |
0 |
| Итого: |
|
|
|
280 |
| вынос мусора в контейнер за весь период ремонта |
| мешков (примерно) |
шт |
300 |
0,7 |
210 |
| Итоговая стоимость отделки квартиры |
14333 |
| Итоговая стоимость отделки квартиры с учетом скидки 5% |
13616 |
|
|
|
|
|
| Смета корректируются по факту выполнения работ с учетом изменений, вносимых заказчиком при производстве работ. Корректировка выполненных работ производится по окончании каждого этапа мастером, производящим эти работы. Метражи, заложенные в смете, имеют погрешность в пределах +/-5-7% от окончательных. Расценки изменению не подлежат. |
|
| списки черновых материалов , поставляемых подрядчиком, подлежат обязательному согласованию с заказчиком по количеству и стоимости до момента их доставки. Ниже приводим список с ОРИЕНТИРОВОЧНОЙ стоимостью черновых матеиалов: сантехника - 440 у.е. (без учета стоимости фильтров и датчиков давления. С ними примерно на 300 у.е. дороже. Цену на аквасторож гляньте в нете, но она немаленькая), электрика - 900 у.е., штукатурка - 700 у.е., гипсокартон - 750 у.е., малярные - 1100 у.е., плитка - 350 у.е., пол - 300 у.е. (нивелир) и коло 200 у.е.(клей) Итого около 5040 у.е. |
|
|
|
|
|
| В смету не включены материалы, которые поставляются заказчиком. Ниже приводим их список. Обратите внимание, что некоторые материалы устанавливает сам поставщик: |
|
|
|
|
| чистовые сантехнические приборы: вання, унитазы, умывальники, смесители и т.д. |
|
|
|
|
| напольное покрытие |
|
|
|
|
| напольный плинтус |
|
|
|
|
| Чистовая электрика: розетки, выключатели, встраиваемые и накладные светильники, люстры, светодиодная лента, короб и трансофрматоры к ней |
|
|
|
|
| керамическая плитка либо керамогранит с фугой |
|
|
|
|
| полиуретановый молдинг либо карнизы или пенополистирольный плинтус |
|
|
|
|
| декоративная штукатурка (наносит поставщик материала) |
|
|
|
|
| декоративный камень с фугой |
|
|
|
|
| обои с клеем (клей необходимо покупать только после консультации с нашей обойщицей) либо если стены под покраску - заколерованная краска КАПАРОЛ амфиболин (база 1) |
|
|
|
|
| двери либо стекло для душкабины или стеклянные перегородки и зеркала (устанавливает поставщик материала) |
|
|
|
|
| корпусная и иная мебель |
|
|
|
|
| входная и межкомнатные двери (устанавливает поставщик дверей) |
|
|
|
|
| шторы, роль-шторы, карнизы, телевизоры (устанавливаются силами заказчика). Можем оказать содействие в навеске. Равно как с этим могут помочь и мебельщики |
|
|
|
|
Информация по теплому полу (работа+материал): Со штроблением :
Кухня -325$.
Прихожая -125$.
Без штробления :
Ванная -135$.
Итого -585$.
Регуляторы :
Механические -35-45$.
Программируемые -50-120 $. |
|
|
|
|
739 81 57
320 97 03
