Совокупная стоимость отделки квартиры №__ в доме 10 по ул. Авиационной в г. Минске (Новая Боровая), площадью 64,5 м.кв. - демонтажные, штукатурные, электромонтажные, гипсокартонные, малярные работы; а также выравнивание и утепление полов, вывоз мусора и многое другое.
| |
метраж |
всего метров и едениц |
стоимость за оду еденицу |
общая стоимость в у.е. |
| работы по возведению перегородок и демонтажу конструкций |
| сломать стены из газосиликатных блоков |
м.кв. |
0 |
7 |
0 |
| сломать стяжку на лоджии |
шт |
0 |
30 |
0 |
| демонтаж стяжки в местах устновки стен и перегородок |
м.пог. |
0 |
7 |
0 |
| установка стен из блоков ячеистого бетона (газосиликат) с армированием к потолку и стенам |
м.кв. |
7,7 |
7 |
53,9 |
| установка стен из блоков ячеистого бетона (газосиликат) с армированием к потолку и стенам. Блоки размером от 15 до 20см толщиной |
м.кв. |
1,38 |
10 |
13,8 |
| такие же работы на участках, которые в ширину не превышают 50 см |
м.пог. |
10,6 |
7 |
74,2 |
| установка перемычки над дверным проемом |
шт. |
0 |
8 |
0 |
| сломать пороги возле входа на лоджию |
шт. |
0 |
20 |
0 |
| собрать мусор и упаковать его в мешки (расценка актуальна только для работ по демонтажу конструкций. Остальной повседневный мусор собирается бесплатно) |
шт |
0 |
0,4 |
0 |
| Итого: |
141,9 |
| подводка сантехнических труб (черновая) |
| прокладка труб под сантехнические приборы (2 умывальника, бойлер?, 2 подводки к инсталляции, 2 установки инсталляции, мойка на кухне, стиральная машина, посудомоечная, душевая, гигиенический душ ?) |
шт |
10 |
30 |
300 |
| штрабление в бетоне |
м.пог. |
9 |
10 |
90 |
| подводка труб под полотенцесушитель с установкой байпаса (без байпаса 30 у.е. Сантехник скажет, есть ли смысл переделки краников. Пока считаю 30 у.е.) |
шт |
1 |
30 |
30 |
| установка фильтров тонкой очистки и датчиков давления. Рекомендуется поствить для защиты смесителей. |
шт |
2 |
25 |
50 |
| переделка подводки к пожарному крану |
шт |
1 |
15 |
15 |
| смещение (при необходимости) и перепайка счетчиков |
шт |
4 |
10 |
40 |
| монтаж аквасторожа |
шт |
1 |
70 |
70 |
| перенос радиатора либо переделка подводки к радиатору |
шт |
0 |
60 |
0 |
| Итого: |
|
|
|
595 |
| разводка элелектрических проводов и установка электрощитка |
| Детализация будет прилагаться после согласования всех деталей на квартире. Наиболее вероятная сумма при работе от существующей разводки около 400-500 у.е. При полной замене - около 900-1000 у.е. |
шт |
1 |
500 |
500 |
| Итого: |
|
|
|
500 |
| работы по оштукатуриванию стен |
| заделка штробы, имеющей ширину более 3 см |
м.пог. |
0 |
4 |
0 |
| заделка штробы до 1,5 см |
м.пог. |
45 |
0,5 |
22,5 |
| монтаж (наклеивание) сетки штукатурной "полоцкой" - способствует серьезной защите стен от образования трещин, хотя полностью не может исключить их появления. |
м.пог. И м.кв. |
22 |
2 |
44 |
| заделка больших ям и отверстий, имеющих диаметр и глубину более 4 см |
шт. |
15 |
4 |
60 |
| оштукатуривание стен по маячкам с предварительной грунтовкой стен, а также с последующим демонтажем маячков и заделкой образовавшихся выемок |
м.кв. |
15,4 |
7 |
107,8 |
| оштукатуривание оконных откосов и иных узких мест (до 50 см) |
м.пог. |
31,8 |
7 |
222,6 |
| локальное выравнивание стен, имеющих строительную штукатурку путем подравнивания штукатурным раствором в местах примыкания встроенной мебели, плинтуса и в других важных стестах |
м.пог. |
25 |
7 |
175 |
| грунтование потолка специальной грунтовкой "бетон-контакт" |
м.кв. и м.пог. |
0 |
1 |
0 |
| оштукатуривание потолков по маячкам с последующим демонтажем маячков и заделкой образовавшихся выемок |
м.кв. и м.пог. |
0 |
10 |
0 |
| Итого: |
631,9 |
| производство гипсокартонных конструций (зашивку стояков и гипсокартонные конструкции в санузлах выполняет плиточник) |
| устройство потолка из ГКЛ по металлическому каркасу |
м.кв |
56,5 |
7 |
395,5 |
| устройство конструкций из ГКЛ по металлическому каркасу на участках до 1 метра шириной (борты и прочие узкие участки) |
м.пог. |
18,3 |
7 |
128,1 |
| устройство ниши (кармана) из ГКЛ для монтажа скрытой подсветки |
м.пог. |
0 |
14 |
0 |
| устройство вентиляционного короба внутри потолка из ГКЛ |
шт. |
1 |
25 |
25 |
| вырезание отверстий под встраиваемые светильники |
шт |
25 |
2 |
50 |
| монтаж отверстий в гипсокартоне и вытаскивание проводов под люстры и накладные светильники |
шт. |
10 |
1 |
10 |
| монтаж деревянного бруса (закладной) под потолком для монтажа стеклянной перегородки |
шт. |
0 |
20 |
0 |
| монтаж перегородки над дверями над кухней |
шт. |
1 |
25 |
25 |
| монтаж (приклеивание гипсокартона) в местах крепления двери на кухню (справа и слева) для наличника |
м.пог. |
4,16 |
7 |
29,12 |
| Итого: |
662,72 |
| работы по подготовке поверхностей под окраску и обои (малярные) |
| подготовка гипсокартона или бетонного потолка под покраску (весь комплекс работ, включая проклейку сетки-серпянки, паутинки и т.д. со всеми слоями шпаклевки и грунтовки) для защиты от трещин по периметру проклеивается специальная бумажная лента, которая после обработки не видна |
м.кв |
56,5 |
9 |
508,5 |
| покраска потолка в два слоя |
м.кв |
56,5 |
2 |
113 |
| подготовка под покраску бортов гипсокартона, а также узких участков на потолке (каждая ниша и плоскость считается отдельно погонными метрами) |
м.пог. |
28,6 |
9 |
257,4 |
| покраска в два слоя бортов и ниш и других узких участков на потолке |
м.пог. |
28,6 |
2 |
57,2 |
| те же работы по борту с нишей (кармашком) для скрытой светодиодной ленты |
м.пог. |
0 |
27 |
0 |
| покраска в два слоя этого борта с нишей |
м.пог. |
0 |
6 |
0 |
| грунтовка, шпаклевка, шлифовка, грунтовка стен, то есть полная подготовка под обои. (имеются ввиду участки в гардеробной и за кухней, где не нужна идеальная подготовка с паутинкой) |
м.кв. |
160 |
4 |
640 |
| выполнение тех же работ на узких участках до 50 см шириной |
м.пог. |
8 |
4 |
32 |
| выполнение полной подготовки стен под окраску, которое включает те же работы, что и под обои + проклейку паутинки, шпаклевку финишной шпаклевкой, шлифовку и грунтовку |
м.кв. |
0 |
9 |
0 |
| выполнение тех же работ на узких участках |
м.пог. |
21 |
9 |
189 |
| покраска в два слоя в белый цвет |
м.кв. |
0 |
2 |
0 |
| покраска в два слоя заколерованной краской не очень насыщенного цвета |
м.кв. |
0 |
3 |
0 |
| покраска в два слоя заколерованной очень темной краской |
м.кв. |
0 |
4 |
0 |
| покраска в два слоя в белый цвет |
м.пог. |
21 |
2 |
42 |
| покраска в два слоя на узких участках краской, заколерованной в ненасыщенный цвет |
м.пог. |
0 |
3 |
0 |
| выполнение установки малярных уголков (при оштукатуривании по маякам всей квартиры не требуется, так как стены и так будут идеально ровными) |
м.пог. |
31 |
3 |
93 |
| выполнение оклейки обоями (имеется ввиду расценки при оклейке обоями средней ценовой категории. Оклейка дорогими обоями выполняется по договорной цене. В настоящее время более 50% обоев, представленных на рынке, имеют незначительные изъяны, проявляющиеся только после поклейки. И тогда они становятся заметными) |
м.кв. |
160 |
3 |
480 |
| выполнение оклейки на узких участках |
м.кв. |
8 |
3 |
24 |
| выполнение утепления потолка на лоджии |
шт |
0 |
65 |
0 |
| выполнение комлекса работ по отделке лоджии и подготовке потолка и стен под покраску |
за всю лоджию |
0 |
420 |
0 |
| выполнние покраски в два слоя потолка и стен на лоджии |
шт |
0 |
55 |
0 |
| Итого: |
2436,1 |
| выполнение работ по облицовке плиткой и другие работы по санузлам |
| устройство зашивки влагостойким гипсокартоном стояка |
шт |
1 |
25 |
25 |
| устройство зашивки влагостойким гипсокартоном инсталляции |
шт |
1 |
25 |
25 |
| устройство зашивки влагостойким гипсокартоном задней стенки в туалете с нишей для шампуней |
шт |
1 |
60 |
60 |
| устройство скрытого люка |
шт |
1 |
25 |
25 |
| переделка вентиляции возможностью раздельного включения вентиляторов в ванной и саузле |
шт |
1 |
35 |
35 |
| монтаж торца ванной блоками |
шт |
0 |
30 |
0 |
| заделка штроб сантехника штукатурным раствором |
м.пог. |
9 |
3 |
27 |
| монтаж полочки вровень с уровнем ванной |
шт |
0 |
25 |
0 |
| установка ванной (без каркаса) |
шт |
0 |
40 |
0 |
| штукатурка стен по маякам |
м.кв. и м.пог. |
36,4 |
7 |
254,8 |
| облицовка керамической плиткой стен (если на стенах будет плитка из керамогранита, то к стоимости работ добавится шлифовка видимых окончаний плитки на внутренних углах - стоимость 3 у.е. за м.пог. ) |
м.кв |
38,9 |
10 |
389 |
| те же работы плиткой 20х20см |
м.кв |
0 |
12 |
0 |
| облицовка "кабанчиком" в санузле (имеется ввиду плитка, похожая на кирпич) |
м.кв |
0 |
16 |
0 |
| те же работы шестигранниками с размером примерно 15на15 см |
м.кв |
0 |
15 |
0 |
| устройство облицовки пола плиткой средних размеров (неважно керамогранит или керамика) |
м.кв |
24,5 |
11 |
269,5 |
| те же работы плиткой 20х20см |
м.кв |
0 |
13 |
0 |
| запил наружных углов плитки под 45 градусов на наружных углах |
м.пог. |
0 |
14 |
0 |
| устройство наружных уголков при облицовке плиткой |
м.пог. |
8 |
1 |
8 |
| монтаж плитки на узких участках |
м.пог. |
8,6 |
10 |
86 |
| фуговка швов плитки средних и крупных размеров |
м.кв |
63,5 |
1 |
63,5 |
| фуговка швов плитки, имеющей размер меньше среднего |
м.кв |
0 |
2 |
0 |
| фуговка эпоксидной фугой плитки средних и крупных размеров |
м.кв |
0 |
5 |
0 |
| фуговка эпоксидной фугой плитки, имеющей размер менее среднего |
м.кв |
0 |
7 |
0 |
| облицовка мозайкой с фуговкой обычной фугой |
м.кв |
0 |
25 |
0 |
| устройство фриза |
м.пог. |
0 |
3 |
0 |
| выравнивание под плитку стяжкой |
м.кв |
0 |
7 |
0 |
| устройство утеплителя на полу лоджии и стяжки поверх него |
шт |
0 |
60 |
0 |
| устройство подиума для душкабины |
шт |
1 |
60 |
60 |
| аккуратное прорезание отверстий в плитке для сантехнических выводов, розеток и проводов |
шт |
26 |
3 |
78 |
| монтаж декоративного камня |
м.кв. |
0 |
20 |
0 |
| фуговка декоративного камня |
м.кв. |
0 |
4 |
0 |
| монтаж натяжного потолка в санузле (стоимость материала и работ и установки светильников) при условии, что плитка не керамогранит (если керамогранит, то под потолком необходимо сделать отмазку штукатуркой вровень с плиткой. Стоимость таких работ 7 у.е. за м.пог.) |
за оба санузла |
1 |
110 |
110 |
| Итого: |
1515,8 |
| монтаж напольного покрытия и выравнивание под него основания |
| зачистка, грунтовка пола и выравнивание нивелиром существующей стяжки в том числе мест под плитку на кухне и в прихожей |
м.кв |
62 |
3,5 |
217 |
| монтаж ламината (прямая укладка) на подложку |
м.кв |
40 |
3 |
120 |
| монтаж ламината (прямая укладка) на клей |
м.кв |
0 |
5 |
0 |
| монтаж ламината (диагональная укладка) на подложку |
м.кв |
0 |
4,5 |
0 |
| монтаж ламината (диагональная укладка) на клей |
м.кв |
0 |
6,5 |
0 |
| монтаж паркетной доски (прямая укладка) на подложку |
м.кв |
0 |
6 |
0 |
| те же работы на клей |
м.кв |
0 |
8 |
0 |
| устройство пластикового плинтуса (установка заглушек на наружных и внутренних углах входит в стоимость) |
м.пог. |
65 |
1 |
65 |
| устройство МДФ плинтуса (высотой до 8 см) на клей |
м.пог. |
0 |
3 |
0 |
| подрезка внутренних и наружных углов МДФ плинтуса (либо деревянного плинтуса) до 8 см высотой |
шт |
0 |
3 |
0 |
| весь комплекс работ по устройству широкого полиуретанового плинтуса (с заделкой примыканий и последующей покраской) |
м.пог. |
0 |
12 |
0 |
| Итого: |
402 |
| монтаж плиуретановых каризов и молдингов. Полиуретан - не тот материал, который прощает ошибки при монтаже. Здесь следует быть очень квалифицированным. |
| устройство широкого молдинга |
м.пог. |
0 |
3,5 |
0 |
| зарезка его углов |
шт |
0 |
2 |
0 |
| покраска в два слоя широкого молдинга |
м.пог. |
0 |
2,8 |
0 |
| устройство узкого молдинга |
м.пог. |
0 |
2,5 |
0 |
| зарезка его углов |
шт |
0 |
1 |
0 |
| покраска в два слоя узкого молдинга |
м.пог. |
0 |
2 |
0 |
| Итого: |
0 |
| установка розеток, выключателей и светильников |
| общая стоимость (примерно, если будет много точечных светильников) |
за все |
1 |
400 |
400 |
| Итого: |
|
|
|
400 |
| чистовые работы по сантехнике (сантехник оставляет за собой право увеличить стоимость установки в случае, если чистовая сантехика имеет очень высокую ценовую категорию и если он вынужден выезжать по Вашей просьбе несколько раз). В случае единовременной установки всей чистовой сантехники средней ценовой категории, расценки остаются неизменными. |
| установка унитаза или биде |
шт |
2 |
30 |
60 |
| монтаж мойки с краном |
шт |
1 |
25 |
25 |
| установка бойлера либо полотенцесушителя |
шт |
1 |
25 |
25 |
| устройство подключения посудомоечной машины либо стиральной машины |
шт |
2 |
10 |
20 |
| усановка гигиенического душа (псевдо-биде) |
шт |
0 |
25 |
0 |
| установка наружного душевого гарнитура |
шт |
1 |
25 |
25 |
| подсоединение умывальника либо навеска отдельновисящего умывальника с краном (те же работы с установкой готовой магазинной тумбы дороже на 20 у.е.) |
шт |
2 |
25 |
50 |
| услуги по снятию и навеске радиаторов для осуществления отделки за ними на время ремонта |
шт |
0 |
15 |
0 |
| Итого: |
|
|
|
205 |
| вызов машины и грузчиков для вывоза мусора |
| стоимость будет зависеть прежде всего от количества мешков и их тяжести. В смете указываю наиболее вероятную итоговую сумму |
раз |
3 |
40 |
120 |
| Итоговая стоимость отделки квартиры |
7610,4 |
| Итоговая стоимость отделки квартиры с учетом скидки 6% |
7153,8 |
|
|
|
|
|
| Смета корректируются по факту выполнения работ с учетом пожеланий и изменений, вносимых заказчиком при производстве работ. Корректировка выполненных работ производится по окончании каждого этапа мастером, производящим эти работы. Метражи, заложенные в смете, имеют погрешность в пределах +/-5-7% от окончательных. |
|
| списки черновых материалов , поставляемых подрядчиком, подлежат обязательному согласованию с заказчиком по количеству и стоимости до момента их доставки. Ниже приводим список с ОРИЕНТИРОВОЧНОЙ стоимостью черновых матеиалов: сантехника - 400 у.е. (без фильтров и аквасторожа), электрика - 300 у.е. (при полной замене около 650 у.е.), штукатурка, блоки, клей - 250 у.е., гипсокартон - 550 у.е., малярные - 800 у.е., плитка - 350 у.е., пол - 300 у.е. Итого около 3000 у.е. |
|
|
|
|
|
| В смету не включены материалы, которые поставляются заказчиком. Ниже приводим их список. Обратите внимание, что некоторые материалы устанавливает сам поставщик: |
|
|
|
|
| чистовые сантехнические приборы: ванная, унитазы, умывальники, смесители и т.д. |
|
|
|
|
| напольное покрытие |
|
|
|
|
| напольный плинтус |
|
|
|
|
| Чистовая электрика: розетки, выключатели, встраиваемые и накладные светильники, люстры, светодиодная лента, короб и трансофрматоры к ней |
|
|
|
|
| керамическая плитка либо керамогранит с фугой |
|
|
|
|
| полиуретановый молдинг либо карнизы или полиуретновый плинтус |
|
|
|
|
| декоративная штукатурка (наносит поставщик материала) |
|
|
|
|
| декоративный камень с фугой |
|
|
|
|
| обои с клеем (клей необходимо покупать только после консультации с нашей обойщицей) либо если стены под покраску - заколерованная краска КАПАРОЛ амфиболин (база 1) |
|
|
|
|
| двери либо стекло для душкабины и встраиваемые зеркала (устанавливает поставщик материала) |
|
|
|
|
| корпусная и иная мебель |
|
|
|
|
| входная и межкомнатные двери, порталы и наличник к ним (устанавливает поставщик дверей) |
|
|
|
|
| шторы, роль-шторы, карнизы, телевизоры (устанавливаются силами заказчика). Можем оказать содействие в навеске. Равно как с этим могут помочь и мебельщики |
|
|
|
|
739 81 57
320 97 03
