Квартиры в доме 136 по ул. Богдановича имеют весьма схожую планировку, что позволяет бригадам, работавшим в одной из квартир, советовать заказчикам тот или иной способ отделки, который понравился им ранее. Это вовсе не означает, что все квартиры станут одинаковыми или похожими друг на друга. Это попросту невозможно. Но важно понимать, что хороший и качественный ремонт в квартире, где имеется такое (просто мистическое) перенасыщение несущими балками, возможен лишь при тщательном и продуманном отношении к нему.

Специфика ремонта и отделки квартир в доме 136 по ул. Богдановича в Минске

Итак, балки в д. 136 по ул. Богдановича в Минске

Дело в том, что в этом доме они не просто являются колоннами, как во всех остальных домах каркасно-блочного типа, но и имеют продольные конструкции под потолком, а также по сторонам над окном. И что самое вопиющее - в зале в углу возле окна одна балка просто торчит и заканчивается в самом что ни на есть неудобном месте. Вот пару советов как с этим быть.

1. Любую продольную балку под потолком можно превратить в двухступенчатый короб из гипсокартона, опоясывающий комнаты по периметру. Это всегда выглядит гармонично и дизайнеры часто любят прибегать к такому приёму отделки внутреннего пространства комнаты даже в тех случаях, когда никаких балок нет и в помине. Если же пытаться ограничиться одноступенчатым коробом, то он будет выглядеть слишком громоздким, так как уже давно проверено, что наиболее эффектно смотрятся торцы гипсокартона, имеющие ширину до 10 см.
2. Вариант номер два касается продольных балок под потолком, которые незначительно выступают от стены и значительно от потолка. В таком случае эту балку можно нарастить вниз при помощи гипсокартона, но не по всей ширине,а с торца, удалённого от стены и таким образом у нас получится ниша, в которой можно сделать скрытую подсветку, подсвечивающую стену изнутри сверху вниз. Особенно выигрышно данная стена будет смотреться, если подсвечиваемую таким образом зону сделать фактурной декоративной штукатуркой. Тогда каждый мельчайший выступ рельефа будет иметь свою неповторимую тень, а сочетание перламутровых и матовых элементов придаст объём и неповторимость дизайну Вашей квартиры.
3. Балка в углу в зале слишком громоздка. И прятать её в короба по периметру не стоит. Её можно выровнять и сделать аналогичные по размерам полочки под ней, что будет гораздо более гармонично смотреться, либо просто заканчивать её удалённый от окна торец вертикальным элементом (колонной) из гипсокартона (от пола до потолка), отступающим от стены на ширину балки. В таком случае в образовавшуюся нишу можно поместить стол с полочками над ним, а если стол не вместиться, то балку можно продлить в сторону от окна и лишь после этого завершить её вертикальным элементом.

Важно также отметить особенности алюминиевой наружной балконной рамы. Она сделана таким образом, что поменять её на стеклопакет невозможно. И если какой-нибудь мастер придёт к Вам и скажет, что это не так - не верьте. (Был у нас и такой случай, когда специалист сначала приходил и говорил, что он всё заменит, а как дошло до дела, сказал, что нет, у него не получится это сделать). А без замены наружного окна внутреннее утепление не имеет ровным счётом никакого смысла. В зимнее время на балконе будет более чем холодно. Как вариант можно лишь поставить французское окно из стеклопакета перед алюминиевой рамой. Это скрадёт пространство и сделает ненужную нишу между окнами, но зато в этом случае балкон можно будет вполне успешно утеплить, сделать тёплый пол и обеспечить продолжение квартиры на все времена года.

В остальном ремонт квартир в доме 136 по ул. Богдановича не имеет сколь либо существенных отличай от ремонта квартир в других каркасно-блочных (или как их ещё часто называют – монолитно-каркасных) новостройках.

Помните, что лучший ремонт – это не ремонт, выполненный своими руками, а ремонт, сделанный без головной боли, одной бригадой, качественно и «под ключ».