Первое, на что хочется обратить внимание потенциальных заказчиков – выбирайте для ремонта опытных мастеров (со стажем работы более 5-ти лет) и очень желательно таких, которые бы брались за полный спектр услуг по ремонту в квартире, то есть осуществляли ремонт «под ключ». Потому что существует масса нюансов, связанных со взаимодействием, например, сантехника и плиточника, электрика и маляров и т.д.

Напомним, что компания «Ремонт-минск» является участником акции «мой дом» и предоставляет всем без исключения жителям квартала «Московский» РЕАЛЬНУЮ скидку в 5% на все работы, необходимые для ремонта квартиры «под ключ».Теперь поговорим об особенностях ремонта в квартале «Московский и конкретно о д. 82 по пр. Дзержинского, где нам приходилось работать.

Итак, дом – каркасно-блочный. Система перекрытий между этажами – заливная. Застройщик не поленился и в процессе внутренней черновой отделки осуществил штукатурку потолков, что встречается, прямо скажем, не часто в других каркасно-блочных домах. Таким образом, для минимальной отделки потолков под окраску их достаточно прошпаклевать, зашлифовать, загрунтовать, проклеить паутинку (которая будет являться как армирующим элементом, так и элементом, позволяющим добиться более высокого качества подготовки поверхности под окраску), затем снова зашпаклевать, но уже финишной шпаклёвкой, а потом покрасить в два слоя. Для более гармоничного и законченного вида потолков, рекомендуем по периметру делать либо потолочный плинтус, либо короб из гипсокартона.

Штукатурка стен достаточно неплохая и штукатурить все стены по маякам, на наш взгляд не стоит -- пустая трата денег. Достаточно лишь с большим правилом посмотреть примыкания напольного плинтуса, потолочного плинтуса, а также внутренние углы и места примыкания дверного наличника к стенам. Если имеются зазоры в два и менее миллиметра, то делать ничего не надо – взгляд их просто не заметит. Если существенно больше, то в этих местах можно произвести локальное выравнивание штукатурным раствором путём стягивания его правилом в строну от места примыкания.

Работа сантехника – стандартная. Единственный нюанс – есть несущие стены, отмеченные на техпаспорте, в которых нельзя проделывать штробы. В этих случаях необходимо предусмотреть короб из гипсокартона, в котором будут спрятаны трубы (который позже облицовывается плиткой). В ходе ремонта в одной из квартир дома №82 по пр. Дзержинского в г. Минске, нам пришлось столкнуться с ситуацией, когда работа по разводке сантехники была уже завершена другим мастером. В итоге, для того чтобы нести полную ответственность за сантехнические работы, нам пришлось практически полностью всё переделывать, так как сделано всё было наспех и более чем похабно. Из личного опыта можем сказать, что найти по рекламе хорошего опытного сантехника, который бы взялся за Вашу квартиру (особенно летом) практически нереально. Опытных сантехников, умеющих крайне качественно выполнить свою работу, не так уж и много и практически все они предпочитают работать на коттеджах либо частных домах (там заработки гораздо больше и работа куда поспокойнее). Вероятность же того, что Вы найдёте по рекламе хорошего сантехника, крайне мала. Нам понадобилось 7 лет, чтобы найти постоянного и по-настоящему добросовестного мастера.

Перед работой электрика обязательно выясните вопрос относительного того, каким образом должна осуществляться ТВ-разводка по квартире (как она будет соединяться с оптоволокном) и где необходимо предусмотреть розетку для интернет-модема.

Что касается балконов, то без замены наружных окон, утепление не будет иметь особого смысла, так как существующие алюминиевые рамы защищают лишь от дождя. (Но заменять их можно.Дело в том, что есть дома, такие как, например, Железнодорожная, 44 или Богдановича, 136, где идут цельный алюминиевые стояки (рамы) и врезаться в них невозможно). Ну а для минимальной отделки на балконе необходимо установить подоконники и зашпаклевать незашпаклёванную поверхность. На пол рекомендуем плитку, так как она наиболее приспособлена для температурных колебаний.

В остальном ремонт квартир, как в квартале «Московский», так и в других домах идентичен. Будьте внимательны при выборе подрядной организации для осуществления комплексного ремонта в Вашем будущем жилище. Приблизительная стоимость комплексного ремонт квартиры по Дзержинского 82.